現(xiàn)代快報(bào)訊（通訊員 吳帥 記者 嚴(yán)君臣）趙某、錢某欲競拍房屋，委托孫某代為競拍并支付保證金。競買成功后，委托人反悔不愿購買，孫某能未支付剩余款項(xiàng)，房屋進(jìn)行二次拍賣后成交，兩次拍賣差額部分損失應(yīng)由誰承擔(dān)？9 月 23 日，現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，近日，南通崇川法院審理了這樣一起案件。

2018 年 5 月，某銀行委托拍賣公司拍賣其名下坐落于南通市的一處營業(yè)用房，并定于月底舉行拍賣會(huì)。趙某與錢某二人商量后欲購買上述房屋，由錢某指示孫某代為參加競拍。孫某接受指示后，即用趙某經(jīng)由錢某轉(zhuǎn)付的 15 萬元交納了參拍保證金。

拍賣前，錢某與趙某表示，不論價(jià)格多少一定要幫忙拍下。孫某即以其個(gè)人名義參與競拍，并以 210 萬元的價(jià)格競買成功，同時(shí)將《拍賣成交確認(rèn)書》發(fā)送給錢某和趙某，二人均予以確認(rèn)。后趙某反悔不愿購買，導(dǎo)致孫某一直未能支付剩余成交價(jià)款。

2018 年 7 月，拍賣公司對該房屋進(jìn)行二次拍賣并以 138 萬元成交。因擔(dān)心銀行進(jìn)行索賠，趙某、錢某及孫某三人數(shù)次協(xié)商善后事宜，趙某再三表示孫某系接受委托處理競拍事宜，就算有損失也與孫某無關(guān)。

2020 年 3 月，銀行向崇川法院起訴要求孫某支付拍賣差額款及利息損失。法院經(jīng)審理支持了銀行的訴訟請求。判決生效后，孫某于 2020 年 9 月向銀行主動(dòng)履行完畢。

但孫某認(rèn)為，其僅系接受委托代為競拍，且導(dǎo)致二次拍賣的原因系委托人臨時(shí)反悔，由此造成的損失最終應(yīng)由委托人承擔(dān)，遂向崇川法院起訴，要求趙某和錢某賠償其已實(shí)際償付銀行的拍賣差價(jià)損失 675000 元、利息損失 61699.69 元及訴訟費(fèi) 5156 元，共計(jì) 741855.69 元。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，孫某作為受托人，因委托人的原因?qū)Φ谌思淬y行不履行義務(wù)進(jìn)而受到損失，而該損失系孫某在處理委托事務(wù)時(shí)因不可歸責(zé)于自己的事由所產(chǎn)生，孫某可以向委托人即趙某和錢某要求賠償損失。據(jù)此，法院判決趙某和錢某賠償孫某已實(shí)際償付給銀行的各項(xiàng)損失合計(jì) 741855.69 元。后趙某和錢某不服提起上訴，二審判決駁回上訴，維持原判。

（編輯 陳海靜）