男子車庫摔倒多處骨折,向物業(yè)索賠,物業(yè):成年人要對自己負責
易先生住在長沙望城區(qū)招商華發(fā)依云曦城小區(qū) 9 棟,8 月 13 日上午 11 點,易先生在地下車庫摔了一跟頭,全身多處骨折,他認為是由于地下車庫有積水,物業(yè)公司沒有盡到安全義務所致,要求物業(yè)公司全額賠付各項損失近十萬。
雙方一直沒有就賠償金達成一致。9 月 20 日,易先生向瀟湘晨報記者求助,希望能夠得到含誤工費在內(nèi)共計 95542.31 元賠償,物業(yè)公司項目負責人王先生表示,物業(yè)公司愿意承擔 30%責任,賠償易先生 28662.7 元。

業(yè)主地下車庫摔傷,
全身多處骨折
8 月 13 日中午 11 點,易先生前往地下車庫準備出門時,摔了一跤,膝蓋落地,當場就不能走路了。
經(jīng)過醫(yī)院診斷,此次摔倒造成易先生身體多處受傷:右側髕骨骨折,右側趾骨骨折,右膝半月板撕裂。易先生認為,他之所以會摔倒,是因為物業(yè)公司既沒有及時清理停車場的積水,也沒有擺放 " 小心滑倒 " 等標識。" 他們沒有盡到安全義務 "。

9 月 20 日,晨意幫忙記者來到招商華發(fā)依云曦城小區(qū)。在住了 23 天院后,易先生仍需拐杖才能行走。記者看到,易先生右膝蓋附近有明顯的手術痕跡。易先生說,現(xiàn)在右腿打了鋼釘,到第二年才能取出來。" 我光醫(yī)藥費就已經(jīng)花了 27000 多元,不包括后續(xù)治療費和誤工費。"

晨意幫忙記者來到小區(qū)地下車庫,發(fā)現(xiàn)易先生摔倒的地方仍有少量積水沒能清理干凈。在不遠處的柱子上寫著 " 車庫潮濕,減速慢行 " 的標語,但如果業(yè)主們走電梯間進入地下車庫,并不會在第一時間看到相關標語。易先生說:" 正常人下樓都是看著地板的,我從左邊下來,還要把頭扭到右邊去看墻上標語嗎?"
易先生說,從他被送往醫(yī)院的那一天開始,他就一直在和物業(yè)公司就賠償一事進行協(xié)商,始終沒有達成一致。" 物業(yè)公司說他們買了公眾責任險。根據(jù)保險公司開出的《侵權賠償類人傷核損表》,核損金額為 95542.31 元。我希望他們能對我進行全額賠償,但他們只愿意賠償 30%,連誤工費的一半都沒有。"
物業(yè)公司回應:
成年人需要對自己行為負責,愿承擔 30%責任
小區(qū)物業(yè)公司項目負責人王先生表示,在易先生摔傷后,物業(yè)公司第一時間與其取得聯(lián)系。" 我們安排管家陪護了 1 天。第二天項目經(jīng)理和客服管家也到醫(yī)院去看望了。"
王先生解釋,地下車庫之所以有積水,是因為一些空調(diào)用水滲透進來了。" 也就是空調(diào)外機漏水。我們保潔崗和巡查崗每天會把水清掉,另外還會拿些規(guī)避的東西擺在這個地方。" 但這一說法遭到易先生反對:" 我摔倒的視頻畫面里看得一清二楚,什么東西都沒有。"

王先生表示,經(jīng)過與保險公司交流,物業(yè)公司愿意賠償核損金額的 30%,也就是 28662.7 元。" 畢竟摔跤是自己的一個主觀意識上的摔傷,并不是有人或者別的什么情況。當然物業(yè)公司也不是說完全沒有責任,所以我們愿意按比例進行賠償。"

王先生表示,雙方目前仍在就賠償金額一事進行協(xié)商。" 之所以和易先生沒有就賠償一事達成一致,主要是因為雙方在責任主體劃分上有異議。易先生認為,我們物業(yè)公司是責任主體人,希望我們能夠進行核損金額的全額賠償,這點我們難以做到。我認為,易先生已經(jīng)是成年人了,正常情況下,他自己是要負主要責任的。"
律師:責任大小需根據(jù)具體事實予以劃分
在本次事件中,雙方均認為,對方需要負主要責任。具體責任該如何劃分?瀟湘晨報記者咨詢了湖南大鯤律師事務所柏煬律師的意見。
柏煬表示,物業(yè)公司作為地下車庫維護、管理方,而易先生作為小區(qū)業(yè)主,雙方是有合同約定的。基于物業(yè)合同關系,物業(yè)公司存在合同義務,基于管理維護職責,也負有安全保障義務。" 對于具體應當承擔多少的責任,需要根據(jù)具體事實予以劃分。若當事雙方對于責任劃分不能協(xié)商一致的。建議易先生采取法律途徑訴諸法院,由審判機關,根據(jù)事實劃分雙方責任。"
來源 | 晨視頻、瀟湘晨報
(編輯 王鵬)
原文地址:http://www.myzaker.com/article/632aed5f9e780bf92c00262f







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